Obsługa techniczna

Obsługa techniczna

W ramach obsługi technicznej nieruchomości wspólnych wykonujemy:

1. przyjmowanie zgłoszeń awarii przez 24 godzin na dobę przez 7 dni w tygodniu;

2. zlecanie i nadzór nad usuwaniem awarii i skutków awarii na nieruchomości wspólnej;

3. prowadzenie rejestru zgłoszeń usterek i awarii;

4. przejęcie i nadzór nad kompletnością dokumentacji technicznej nieruchomości byłego zarządcy;

5. prowadzenie książki obiektu oraz dokumentacji technicznej;

6. zlecanie okresowych przeglądów i kontroli technicznych nieruchomości;

7. bieżący nadzór nad firmami wykonującymi drobne remonty, bieżącą konserwację;

8. przygotowanie wraz z Zarządem planów remontów, które zostaną zaakceptowane przez Wspólnotę;

9. przygotowanie konkursu ofert, który jest rozstrzygany przez Zarząd;

10. kontrola nad należytym wywiązywaniem się z obowiązków wykonawców remontów;

11. nadzór nad wykonaniem remontów bieżących, zgodnie z obowiązującym planem przyjętym uchwałą Wspólnoty;

12. dokonywanie raz w miesiącu przeglądu urządzeń zainstalowanych w nieruchomości wspólnej;

13. egzekwowanie napraw gwarancyjnych;